전세계약 전 꼭 확인하세요!

전세계약 전  꼭 확인하세요! 

 

 

 

전세계약 전 꼭 확인하고 전세 피해 예방법을 알아두시면 좋을 것 같습니다. 

 

가장 많이 일어나는  다양한 전세사기의 유형을 알아보고 내 소중한 전세자금을 지킬 수 있도록

하면 좋을 것 같습니다. 

 

 

 

 

 

 

다양한 전세사기의 유형 

 

 

1. 깡통전세 : 담보 대출 금액과 비슷한 전세금

=> 보증금 반환받기 어려움

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2. 신탁부동산 : 부동산을 신탁해, 소유권이 없는 집주인과 계약 체결한 경우

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3. 이중계약(중개인·무자격자)

① 집주인 행세하는 임차인의 새 계약

② 다른 조건의 전월세 계약 동시 체결

(임차인 - 전세 / 집주인 - 월세)

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4. 중복계약(집주인)

동일 매물에 2인 이상의 세입자와 계약 진행

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⭕ 전세 사기를 막기 전 예방방법 ⭕

예방을 위해 미리 확인!
임대차계약 전 필수라고 해요!

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1. 안심전세 앱 활용

· 임대인 종합 위험도 지표

=> 주택 보유 건수 · 보증사고 이력 등 확인 가능

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2.· 다가구주택 건물 전체 확정일자

=> 임대인 동의 없이 가능 (단, 동·호수 정보 제외)

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​악성 임대인 명단 확인하고 

전세피해 방지하세요!

악성 임대인 명단도 볼 수 있다고 합니다!

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정보공개 심의위원회 수시 개최

↓

보증금 상습 미반환 이력 확인 가능!

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공인중개사 책임과

손해배상도 강화되니 안심!

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· 계약 전 주요 정보 확인·설명여부 기록 의무화

=> 공인중개사가 중개대상물 확인 설명서에 기록

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· 사고 발생 시 공제금 지급 절차 간소화

=> 기존 2~4년에서 3개월로 단축

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사고가 발생하더라도 빠른 배상이 가능하다고 하니 확인해 보세요!

 

 

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